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《香江新豪门》 第311章 【重回八七股灾前的处境】(3/5)

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>    当然,这影响不了绝大部分人的想法,大家该干什么还是干什么。

    曾经的对手——西门和郑裕桐,此时也为了利益再次走在一起,两人也谈笑风生,似乎没有当初的不愉快。商界就如如此,当年包宇刚和凯瑟克家族闹得那么大,九龙仓之役结束后,两家又合伙投资地产项目。

    此时,林祖辉有些担心西门·凯瑟克主动兜售大厦和商场给自己,那自己拒绝也不是,不拒绝也不划算。

    毕竟,他明知道地产要下跌30%~-35%,怎么可能这个时候买;而且,他也没钱买。

    走出怡和大厦,郑裕桐好奇问道:“这次你主动牵头组织财团竞投,怎么到分股份的时候,就有些不爽快了呢?”

    林祖辉笑道:“彤叔,我现在是在减债,而大老山隧道项目回款多慢,你觉得我要那么股份干什么!说白了,新时代集团参与这个项目,无非就是在基建上积累一些经验罢了!说真的,内地要是开放了,那里的基建才是大有可为!”

    投资基建虽然投资大、回本慢,但是资金有银行贷款,怕什么!

    说白了,就是投资一点启动资金,后续都靠银行贷款。

    郑裕桐点点头,认可了林祖辉的想法,并说道:“没想到你居然那么看好内地的投资?”

    “华夏人嘛,祖国早晚会变好的!”

    嘴上虽然这样说,但林祖辉其实对内地的投资,没有太多的热情,完全是重在参与。

    内地的项目回报率很低,这是肯定的!

    前世李嘉诚在内地赚的钱很少,主要是香港和海外赚钱的多。

    以实际桉例来说明:李嘉诚拿40亿在魔都买地,12年后,卖出200亿。加上建筑费后,他实际赚了120亿。算上通货膨胀,其实就是在瞎折腾。

    “还是你厉害点,将项目都做到天子脚下了,你那个丽景花园可不得了,土地编号00001!”

    “哈哈,这事我承认,自己做了一件了不起的事情!”

    .......

    新的一周开始。

    新时代集团顺利完成供股集资后,随后华人置业便宣布供股集资,发行10%的新股,共集资10亿元(目前市值为103.5亿元)。
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