目前恒生指数稍微升温，但也不过才2600点，市道不算好；
而新时代集团又集资如此多（市值炒高），显然是考验其公司信誉的时候了！
如果新时代集团供股集资成功，那么在本月其已经筹集到27.3亿的巨额现金。
虽然新时代集团对外宣称的是，所筹集的资金主要是用于减持债务和发展地产，但一些地产商还是敏锐的感觉到林祖辉的意图，那就是争可能拍卖的‘地王’。
......
怡和的会议室里。
林祖辉、凯瑟克、郑裕桐、小犬平郎等人，正在签署合约。
此次大老山隧道竞投，由金门建筑、西松集团（日资）、新世界、新时代四家组成的财团，以20亿的价格兴建隧道，并取得30年专营权。
一开始，林祖辉打算至少获得20%的股权，可后来经过一番推演，发现这个项目收益会大大低于预期；他果断选择打酱油，让新时代集团占股10%，重在参与，吸取基建的经验。
相反，郑裕桐有不同的看法，让新世界拿下25%的股份！
其实，这个项目绝大部分的资金是通过贷款来完成，四家公司投入的启动资金，将来也是优先拿回。亏钱是不可能的，就是赚不了多少！
签署合约过后，西门·凯瑟克感叹的说道：“林生，我很佩服你，做事大胆，把握时机恰当好处！”
林祖辉从置地手中拿下三个大项目了，每次都是溢价购买，但是很快便涨至了平价，后来又有盈利，故西门有此说法。
当然了，西门并不觉得有什么好遗憾的，抛售置地的资产，是家族的策略。毕竟，他们不敢赌！若是地产再升值，置地还会抛售物业！
林祖辉笑着说道：“运气而已！在香江做生意，需要很大的运气，‘七三’、‘八二’股灾，倒下不知道多少人。所以，西门先生，我每一天都在战战兢兢！”
众人纷纷笑了起来！
西门接着说道：“这一次，新时代集团获得大量的现金，已经处于不败之地了。”
林祖辉笑着点点头，很多外人这次纷纷猜测，林祖辉又在筹备减债，难道是觉察到什么了嘛！