人还是不敌陈斌的举牌，让新时代集团和信和地产以7亿的价格轻松拿下。
“加上建筑费和利息，平均楼面成本才1400港币，就算是以目前这个区域的楼价，我们还能赚100元每尺！黄生，你觉得如何？”陈斌有自己的老板情报分析，自然觉得赚大发了。
黄廷芳也说道：“绝对大赚，按照1992年入伙，1995年全部售空，怎么也得赚1000港币每尺吧！”说完，他认真的看着陈斌。谁都知道林祖辉的眼光很好，这些他的手下一定也得到了真传。
陈斌顺着黄廷芳的意思说道：“我觉得赚1000元平方尺没有问题！”
对于发展商来说，只需要出一个地皮费的钱，建筑费采取银行贷款、售期房来解决。相当于这个项目只需拿出7亿，五年后可以变成22亿，年回报率已经超过20%了。
而且，实际上资金是提前就回笼的，而且平均售价也不止2500元（预计3500~4500元），所以回报率远不止20%。
富丽华酒店的总统套房里，这里布置了很多鲜花，五颜六色的。
香港不产鲜花，基本上都是从海外空运过来的。
林祖辉坐在沙发上看报，脸上露出淡淡的笑意。
原来，他见今年香港小姐比赛中有袁靓靓（字咏仪），便打起了主意，所以就让保镳去约她来吃饭。
没成想，答应地挺快的！
本周便是港姐的决赛，若是让人发现港姐冠军在当选前，和亚视老板私会，一定会出个好新闻。
今年亚视的亚姐好像都是不行，陈宝莲和吴绮莉都是前世的‘悲剧人物’，一个也扶不起来。陈宝莲走上了拍风月片，然后和台岛社团大佬混，最红成为‘四疯’之一；吴绮莉给杰克当小三，但杰克却没有林祖辉大方，一毛不拔，害苦了别人。
杰克确实很守财的，前世就连林娇都是苦守十几年，才有机会接触到他的财产；据杰克自己讲，就是担心林娇是来分财产的。
不一会，敲门声响起，林祖辉起身来到门口，并打开大门。
“袁小姐，欢迎欢迎！”
林祖辉笑着将袁靓靓请进来，他看起来风度翩翩，不过是想干些龌龊事而已。
此时的袁靓靓，脸上胶原-->>
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