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《香江新豪门》 第401章 【收购成功】(2/5)

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心出售!下个礼拜,我们就得搞定恒昌企业。我有很多计划,都等着它呢!”

    梁真勋顿时知道,老板收购恒昌企业,不单单是看中恒昌企业现在的成绩,而是打算在依托恒昌企业,进行大发展。这也是自家老板的一贯作风,收购的企业,都会焕发新的动力,甚至是很快扩大数倍的规模。

    “好的,我准备准备!”

    梁真勋离开后,陈斌又来到他的办公室。

    待他汇报完工作,林祖辉才说道:“接下来的一段时间,换地权益书会成为无人问津的存在,我们公司可以都拿下来,港府批出土地时,我们也争取在这个时候多拿一点。”

    陈斌认真的点点头,说道:“好的,我们公司资金实力充足,正好继续抄底。”

    逆市行为,是林祖辉的拿手好戏。

    在这一点上,新鸿基、恒基也比不上,总是落后一步。

    90年年底,香江的地产开发楼盘,已经集中在八家大型地产公司手中;

    而这八家地产公司又有四家地产公司,占据了香港70%的住宅单元供应。

    四大住宅开发地产商分别是:新时代集团、新鸿基、恒基、长实。

    其余地产公司,因为没有足够的储备土地,已经非常落后这四家地产公司了,包括新世界发展、恒隆地产,亦是如此。新世界发展注重酒店和收租、恒隆地产钟意资产重组,都错过了储备土地的好机会。

    其它的大型地产公司,比如九龙仓集团、太古集团、置地,资产值虽然高,但都全靠投资物业(收租),几乎没有怎么开发住宅项目。

    垄断已经形成了!

    翌日。

    在过去的一个月时间,恒昌企业派发大额现金股息(动用超过8亿),既可以安抚小股东,更减低被收购的吸引力;最是高明的一着,大昌(恒昌是控股公司)更动用 1.5亿港元现金,预先给 320名在 1984年7月前任职的资深员工派发退休金,一方面是为照顾老伙计,另一方面显然是为了减低现金的持有量。

    林祖辉心在滴血,不过他知道换做是谁,在企业有被收购风险之前,也会减低现金的持有量。

    而且如此看来,恒昌企业应该还有大量的现金,所以林祖辉决定马上采取行动。 <-->>

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