标价应该在50亿左右。
实际上，如果中标后，新时代集团仅八分之一权益，即海陆货柜占股四分之一权益。
所以，新时代集团在货柜码头上投资不过六七亿，后续的建设一律采取贷款。
林祖辉说道：“资金还算充足，购买地皮的事情不能停下来。后续债务，再慢慢考虑减持吧！”
如果外汇上能赚个五亿多，连同本金，一起再还10亿。
至于华置的建筑费，其实都是通过租金和贷款同时支出的。
梁真勋和高毅知道，老板对公司的规划非常了然于胸，所以他们这些管理层也从未考虑负债过多的问题。至少，他们认为老板的个人资金非常充足，一旦公司真要发生什么事情，老板总会拿出资金来救援公司。
两人离开后，林祖辉盘算起来。
支付购买现代货柜25%股份的25亿、支付购买亚视20%股权的6亿、认购新时代集团‘认股权证’的20亿、购买华人置业物业的15亿；
加上投资买入美元/日元的20亿资金，他又花掉了85亿，他的65亿巨额债务尚未偿还呢。
不过，他却不担心，日本证券差不多就能回笼150亿左右。
如果外汇和日经期指赚到钱，连同本金都将是他的自由资金。
不仅仅如此，他的恒金置业拥有很多收租物业：
地利根德阁二、三座的七成权益（三座正在修建）
会展中心大厦的两成权益（14万平方尺，已经出租出去了）
万国宝通中心、中环广场的五成权益（总面积305万平方尺的一流商厦）
32间商铺（位于中环、铜锣湾、湾仔、尖沙咀的旺铺，总面积2.3万平方尺，目前价值约9亿）
写字楼约30万平方尺（价值10亿，最大单位为层，最小为户）
花园式别墅6幢（价值3亿）
独幢/联排别墅 15幢（价值4亿）
豪宅单元62个单元（面积约为20万平方尺，价值5.5亿）
工业大厦两幢（面积50万平方尺，价值2.5亿）
这些物业现在的价值大概也就七八十-->>
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