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《香江新豪门》 第345章 【拿下中环‘地王’】(感谢刚才救急的大哥们!)(1/5)

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    转眼又是新的一周。

    6月26日,星期一。

    林祖辉在办公室里召集梁真勋和陈斌,并说道:“不管今天下午的结果如何,从今天开始,新时代集团大肆在收购地皮、换地权益书、旧楼盘。不过,不要造成市场过大的反应,我们有充足的时间去花60亿的资金。”

    此时,新时代集团账上相当于有80亿的资金(债务80亿),加上汇丰银行那笔贷款的话。

    至于‘花园道地王’这个项目,新时代集团理论上只需要出资15亿(半数股权);目前是占股七成,等确定初步方桉后,再出售两成给万国宝通,达成合作。

    “是,老板!”两人略微激动的说道。

    按照老板的预测,地产可能会在一年多的样子恢复(实际一年),那么此次抄底就相当于赚了四成多。毕竟十元跌三成是七元,而七元需要涨四成多点,才能回到十元。

    而银行利息,一年多也就10厘至15厘而已!

    重要的是,资源就那么多,新时代集团拿下如此多的廉价地皮,势必也会带动地产走向更高。

    林祖辉又说道:“新时代集团的资金,是用来扩充我们的土地储备!华人置业的资金,我已经有了方向。但市场还有不少优质物业,我打算以家族的名义投资,例如花园式独幢别墅、独栋别墅、商业大厦等,你们发动市场部的时候,可以让他们一同收集资料,然后拿给我参考。”

    此次新时代集团的60亿资金,相当于可以将公司的土地储备增持到1500万平方尺左右(不包括大量的农地储备,以后也可以转为住宅土地),这将和恒基地产前世的水平差不多,超过现在的恒基地产,仅次于新鸿基。

    新时代集团可不仅仅只有土地储备值钱,而持股子公司的股份,同样价值不菲。

    所以,在暴跌前的市值,是超过恒基的,略低于新鸿基。

    陈斌和梁真勋自然不意外老板有大量的现金流,能帮公司在金融上赚取大量的纯利,老板个人的投资恐怕非常大。

    当天下午。

    港府关于‘花园道地王’揭盅,中标的正是新时代集团。

    不过,媒体们反应比较冷澹,仅仅是照例进行了采访了新时代集团的总经理陈斌。

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