累整个集团。
先是‘中环’广场项目，然后又是‘永安集团’，到了六七月份还有‘中区花园道地王’。
还有前面两个项目的重建：嘉兰中心、娱乐行大厦。
这五个项目预计总投资在165亿，就算华人置业仅持有中环广场和花园道地王的半数股权，预计也需要投资110亿左右。
完全不现实！
就算勉强吃下，以后的利息都比纯利高，毕竟造大厦也需要三四年的工程期。
经过思考，林祖辉决定让新时代集团去投标‘花园道地王’项目。
如此一来，华人置业的压力大减！
当然了，今年股市暴跌之后（六个月后），林祖辉也会筹备新时代集团对华人置业的私有化，届时，他将拿出两种方桉，对华人置业进行私有化：一、以新时代的股票，换取投资者手中的华置股票，不过这样他的股份容易被稀释；二、现金收购，贷款都划算，关键是投资者不一定乐意，不少人都是长期投资的。
他也没有指望真的私有化，但至少也是希望可以将新时代集团持有华人置业的股份，增持至75%。
这样一来，林氏家族才能在90年代，更多的分享华人置业的丰厚租金。
目前，林氏家族持有新时代集团49.5%的股份，新时代集团持有华人置业55%的股份。
经过详细的规划后，林祖辉发现，今年林氏家族的商业活动，依旧只能被局限在香江；若想在海外大举投资，还得等投在日本证券业的资金回笼。
不仅仅如此，暴跌之后，不管是林氏家族，还是其旗下的公司，会进行新一轮的举债。
搞了那么多年，依旧摆脱不了‘债王’的雅号。
.......
半山区的一处豪宅里。
林紫霞身着一身红色低领束腰裙，尽显淑女的妩媚，略带英气的脸庞，更是徒增了异样的瓷激。（两处谐音字）
林祖辉看得心痒痒，就要上前环抱，在他看来，每个月在林紫霞身上花个三天，绝对非常的值。
不过，今天林祖辉失算了，林紫霞轻轻的躲开，脸上的表情开始布满寒霜。
“林大亨，我觉得我们还是分手-->>
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