这几年日资、澳资、台资，是投资香江最勐的资本力量，而奔达集团是澳资的代表，他们买下了无线电视台的20%多的股权，花了20多亿，在中环也买下价值三十多亿的大厦，可谓出手大方。
林祖辉思考了一下，他们最近的报价是23亿，溢价一成，但显然没有打动置地！
他计算起来，今年下半年的地产涨幅在25%~30%、明年一季度涨幅10%的话；实际上，地产只有四成的涨幅了（大概）。
溢价一成半，也不是不可以接受，就算一座二座在扣除税之后，赚个20%~25%。那么，剩下的一副地皮可就赚大发了，他可是知道哪里可以让规划署同意建66层的世界最高豪宅，相当于一座和二座的总和楼面面积，还多！
所以，林祖辉说道：“价高者得，我们无话可说！所以，这一次我们就报出最高的价格，我们愿意为这个项目付出24亿的代价！”
他勐加1亿，就是想快刀斩乱麻！
若是奔达集团出价更高，林祖辉也不留遗憾。
毕竟，虽然这个项目能赚钱，但林祖辉根本不缺赚钱的项目，何来遗憾呢？
但林祖辉报价出来后，他清晰的捕捉到，西门·凯瑟克眼睛露出笑意，顿时他知道稳了！
果然，西门凯瑟克没有说不满意，而是说道：“林先生，各位，麻烦稍等！我需要和同事们商量一下，很快会给你们答桉！”
“请便！”
西门·凯瑟克带着人短暂的退出会议室，留下几个工作人员招待林祖辉一行！
林祖辉自嘲道：“人人都知道我是威水老，有好处也有坏处！好处是，大家卖物业了，总会想起我！坏处是，业主总想在我身上卖出高价！”
梁真勋笑道：“话虽如此，但其实我们也只是对优质物业才做出让步。而优质物业当时买得贵，但其后的涨幅还是可以的。”
大家都是闲聊，倒也不怕这里的会议室有机关。
过了差不多半个多小时，西门·凯瑟克才率领置地高层走进来，脸上露出笑容。
林祖辉知道，他们竞标成功了！
“恭喜你，林生！我们愿意将这个项目，出售给你们！”