份价值为42亿；
也就是说：非物业总值为62亿。
资产值为118亿，债务目前已经只剩下25亿，净资产为93亿。
若论净资产，只有置地的四分之一，只有新鸿基、长实的30%，恒基、新世界的40%。
市值倒是厉害，新时代地产市值一向高于净资产，这是其它地产公司没有的待遇，足足112亿，占恒基、新世界的50%多一点。
很快，林祖辉决定：不减持新时代地产的债务。
理由很简单，八七股灾对地产影响不大，只有10%~15%的下跌；银行不会紧张新时代地产的那点债务，下跌之后也才三成的债务率。
相反，八七股灾后，新时代地产要充分利用15亿元的流动资金，再大举借债15亿~20亿，迅速投入到地产开发中。
至于新时代地产的债务，自然是通过发展地产获利来偿还。
想到于此，林祖辉招来总经理陈斌，并说道：“旗下加大投资地盘的开工，加三成！”
现在开始的楼盘，到了1988年下半年正好销售期房！
陈斌不疑有他，立马说道：“好的，我马上整理资料，拿给您审核！”
林祖辉点点头，又说道：“你抽空考察一下保华建筑，看看如果我们收购他，对公司是否有很大的补充，亦或者你有更好的建筑公司建议，都可以提供给我。”
陈斌一凛，他知道老板要发狠了，收购保华建筑可是恶意收购啊。
不过他也知道，自己家老板本来就不是善茬！
“好的，我会认真整理资料的！”
林祖辉之所以让陈斌去考察保华建筑，因为他是建筑行业科班出身，并一直奋斗在地盘上，对香港的建筑公司清楚的很。
待陈斌离开后，林祖辉露出无奈的笑容，他发展太晚，要想赶上那些老牌地产公司，唯有通过收购、整合。
这次筹备收购保华建筑，确确实实是一场恶意收购，但他别无选择！
一直以来，他都想让新时代地产从内部发展，即拓展地产下游业务。自从确定这个目标后，公司相继成立则师楼（设计院）、建筑公司、物业管理公司、混泥土公司、机械工程、装潢公司等-->>
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